Muito se fala em Direito do Consumidor, mas a visão geral é que seria uma pessoa física, que compra produtos ou serviços comuns e que é sempre a “parte mais fraca” – ou como a Lei Consumerista diz, hipossuficiente da relação contratual. Será mesmo assim? Bom, vamos primeiro ao conceito<span …
Léa Rosa e convidados
Léa Rosa é advogada, pós-graduada em Direito Empresarial e em Direito Ambiental pela PUC MG; corretora de imóveis, consultora de negócios jurídicos e sócia da empresa Projetus Regularizações. Nesta coluna, ela e seus convidados compartilham suas experiências de atuação no complexo mercado de construção e imóveis, ajudando as empresas a compreendê-lo e a superar seus desafios com mais tranquilidade e mitigação de riscos.
No dia a dia do nosso trabalho tenho me deparado com situações que me causam muita tristeza! Proprietários e imobiliárias no intuito de ganhar dinheiro (não tem outra palavra) colocam verdadeiros “cacarecos” para locação, “maquiando” os imóveis de forma que pareçam habitáveis, mas, que no fundo sabemos vão apresentar problemas<span …
Por: Renato Pipek Ao adquirir um imóvel você já se deparou com termos como “incorporação condominial” e “incorporação imobiliária”? Esses conceitos são distintos e fundamentais no mercado imobiliário para quem quer investir seja para morar, para alugar, pra renda, no processo de incorporação ou ainda como consumidor final. Neste artigo,<span …
*Por: Léa Rosa Quando falamos em multidisciplinariedade no ambiente de trabalho, logo pensamos na área da saúde ou na área de humanas correto? Mas, no meu ponto de vista, o exemplo mais comum na verdade ocorre na Construção Civil, e quem é o maestro desta orquestra é o Engenheiro Civil<span …
*Por: Renato Pipek Ao longo dos anos na Construção Civil ao elaborar projetos estruturais e, principalmente, gerenciar obras para terceiros, sempre me deparei com o cliente indagando o porquê de ter que realizar o estudo do solo, sendo que um parente que construiu ou o pedreiro de confiança falou que:<span …
*Por: Léa Rosa Primeiro vamos relembrar o que significa a sigla ESG? E – Environment / S – Social / G – Governance traduzindo: Environment é Meio Ambiental; Social a preocupação com a sociedade (sentido amplo) e/ou com a pessoa individualmente considerada (sentido estrito) e Governance é governança corporativa. Alguns<span …
Por: Léa Rosa e Renato Pipek* O mercado imobiliário é um setor crucial para o desenvolvimento econômico de um país. A influência dos Governos Federal e Estadual por meio de programas públicos e da liberação de crédito desempenham um papel significativo na evolução deste cenário. Neste artigo, exploraremos como essas<span …
*Por: Léa Rosa Muitas pessoas me escutam falando sobre o alvará dos bombeiros e sempre surgem dúvidas, inclusive dos contadores, comerciantes, administradores de condomínios, por isso vou tentar fazer um resumo pois o assunto é longo mas é importantíssimo. Primeiramente, no Estado de São Paulo a Polícia Militar e<span …
*Por: Léa Rosa Essa pergunta escuto semanalmente de amigos ou clientes! A resposta é categórica NÃO!!! “Nossa, você é muito burocrata, legalista, ninguém vai perceber, eu sou discreto não vou fazer barulho, alugar caçamba…” etc. Enfim, são várias as desculpas. Mas como acontece a tal denúncia? Você tem ideia? Vou<span …
*Por: Luiz Cláudio Santos Muitos dos amigos que leem esse artigo talvez nem nascidos eram quando a maior catástrofe paulista e brasileira, produzida pela ação do fogo em edificação elevada, ficando apenas atrás das torres gêmeas em Nova Iorque, assolou a agitada metrópole de São Paulo, há exatos 50 anos,<span …